物件情報
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二重のオートロックと防犯カメラ&セコムホームセキュリティ

建物名 CALME尼崎
概要 JR神戸線「尼崎」駅徒歩13分
賃料:10.5~10.6万円/1LDK(43㎡)
もちろんインターネット無料/D.U-NET
おすすめのお客様
☑セキュリティ性を重視したいお客様
・敷地内/館内の入口に設置された二重のオートロックシステム
・防犯カメラ、セコムホームセキュリティ導入済
☑1LDKでお探しの新婚のお客様
・2名入居可能物件です
ライフスタイル
JR神戸線「尼崎」駅よりまっすぐ南へ進み、波州通りで少し南東へ進んだ先の住宅街に立地。
駅前の喧騒を避けたライフスタイルを実現。

近隣のお買い物施設は以下の通り(距離はGooglemap参考)。
・サンディ尼崎長洲店まで約750m
・ローソン尼崎長洲西通二丁目店まで約500m
・ドラッグストアコスモス長洲本通店まで約650m
募集要項
★詳細ページ掲載は3Fのお部屋です
【2F】居住中:2024年6月17日入居可能予定
賃料:105,000円/共益費:6,000円
敷金:-円/礼金:210,000円
【3F】空室:即入居可
賃料:106,000円/共益費:6,000円
敷金:-円/礼金:212,000円

---駐車場
無し
---バイク置場
無し
---自転車置場
有り/無償
---ペット
不可
---楽器
不可
---その他賃貸条件
・更新料:新賃料の1ヶ月分/2年毎
・D-roomカードキー発行料:9,900円/契約時
・ICロック電池代:2,090円/契約時
・ルームクリーニング費用:44,000円/解約時
賃貸物件募集
大阪市~明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年:219件・・・月間平均18.2件
・2022年:278件・・・月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70%↑(2022年:82.7%/2023年:71.2%)が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
(戸建貸家・分譲マンション/募集専任物件別)
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。
→2024年5月時点、残り1棟

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。

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