【2024.4成約済】ピノカーサ塚口 – 賃貸一棟マンション

☑共働き世帯のお客様
阪急・JRともに徒歩10分以内の2WAYアクセス可能な立地
☑子育て世帯のお客様
エントランスにはスロープ、エレベーター完備のベビーカーやバギーに優しい物件

【学校区】上坂部小学校／大成中学校
阪急神戸線「塚口」駅は南改札より塚口さんさんタウン1番館の脇を通って南東へ徒歩6分、
JR福知山線「塚口」駅は西口より西へ進むこと徒歩8分の住宅街に立地。

日々のお買い物は阪急の駅前にあるイオンフードスタイルがメインになります。
コンビニは阪急・JRともに帰り道に立ち寄ることができる店舗があります。

本物件のエントランスはスロープで入館ができ、エレベーターが完備されています。
ベビーカーやバギーを利用される子育て世帯、これからお考えの新婚のお客様のどちらにもおすすめです。

賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

---現況
空室／リフォーム前
---駐車場
16,500円／月（高さ制限：1800mm以下）
---バイク置場
なし
---自転車置場
あり／ラック式
---ペット
不可
---楽器
不可

大阪市～明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。
室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。
➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております

年間の反響件数は以下の通りです。
・2023年：219件･･･月間平均18.2件
・2022年：278件･･･月間平均23.1件
※電話反響除く

入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。
レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、
直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、
エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。

賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。
（戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別）
開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、
出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。

新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。