物件情報
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【2024.3成約済】塚口コーストヒルズ – 賃貸一棟
募集詳細/室内写真はこちら
物件動画はこちら| 建物名 | 塚口コーストヒルズ |
|---|---|
| 概要 | 阪急神戸線「塚口」駅より徒歩7分 JR福知山線「塚口」駅より徒歩9分 賃料：-万円／3LDK（69.67㎡） |
| 本物件のご案内/室内写真･動画について | 本物件は現在空室、ご案内可能です。 室内写真については、リフォーム完了後に差し替えます。 掲載写真と動画は直近で募集がございました同間取り参考写真です。 本物件との違いにつきましては、リビング・洋室の東側窓の有無が異なります。 |
| おすすめのお客様 | ☑子育て世帯のお客様 →お買い物の後に便利なエレベーター付 →敷地内駐車場空きあり ☑共働き世帯のお客様 →阪急・JRの2WAYアクセス可 |
| ライフスタイル | 【学校区】塚口小学校／塚口中学校 阪急神戸線「塚口」駅より徒歩7分、JR福知山線「塚口」駅より徒歩9分の2WAYアクセス可能な立地。 お買い物は徒歩3分（約250m）に業務スーパーTAKENOKOができました♪ コンビニは徒歩2分（約181m）にファミリーマートがあります。 お休みの日は【つかしん】でお子さまと遊んだりショッピングを楽しむことができます。 ■つかしん：https://www.tsukashin.com/ |
| 募集要項 | 賃料：-円／共益費：-円 敷金：-円／礼金：-円 ---現況 空室・ご内覧可／2024年4月下旬入居可能予定 ---駐車場 空きあり／月額：14,300円 ---バイク置場 なし ---自転車置場 あり／無償 ---ペット 不可 ---楽器 不可 ---その他 鍵交換費用：33,000円／契約時 退去時清掃費用：44,000円／退去時 アドミニサポートクラブ：1,980円／月 短期解約金条項（1年未満：総賃料の2ヶ月分） |
| ご成約履歴 | ☑建物概要：賃貸一棟マンション ☑賃貸理由：収益用 ☑募集期間：2週間 ☑条件交渉：なし（退去前ご成約） |
| 賃貸物件募集 | 尼崎市～明石市までの賃貸マンションの新規募集ご依頼を受け付けております。 室内写真は物件フォトグラファーが撮影する”反響が獲得できる写真”を掲載いたします。 ➢昨夏より「写真がきれいだったから」という理由を実際に聞き取ることができたご反響を多数頂戴しております。 年間の反響件数は以下の通りです。 ・2023年：219件･･･月間平均18.2件 ・2022年：278件･･･月間平均23.1件 ※電話反響除く 入居者募集は年間のご契約件数のうち70％↑（2022年：82.7％／2023年：71.2％）が直接のご契約です。 レインズ掲載をし、他社に客付依頼を行う共同仲介もとても大切な業務ですが、 直にお客様のお顔を拝見してのご契約は入居後のトラブルの未然防止に繋がるため、 エリーエステートでは直契約を最も大切にしております。 賃貸管理業務では2024年1月現在、賃貸一棟マンションは6棟のご用命をいただいております。 （戸建貸家・分譲マンション／募集専任物件別） 開業から4年目の2024年は2棟の新規受付を行っており、 出来得る限りの価値を提供させていただくために年間の新規受託件数を制限しております。 新規物件のご購入による募集開始、管理会社の変更をご検討中のオーナー様はぜひお気軽にご相談ください。 |
| エリーエステートでは | ☑直成約率：76.9％（2022年1月～2023年12月実績） ☑月間SUUMO反響数：20.7件（2022年1月～2023年12月平均値実績） ☑家賃保証24ヶ月分の提携保証会社を利用 ☑原状回復（退去者負担）保証も通常付帯 ☑リフォーム、入居者募集、賃貸管理まで一元管理 ☑「揉めるのではないか...」と心配な退去立会はお任せください ☑退去・解約時にはご売却相場調査まで無料 |
