物件情報
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【2/10新着➢2/17止:募集状況補足】総戸数671戸の大規模分譲マンション/休日はキューズモールでリフレッシュ

建物名 尼崎D.C.グランスクエアNORTH
概要 JR神戸線「尼崎」駅徒歩5分
賃料:14.8万円/3LDK(76.83㎡)
定期借家5年契約募集
最上階/角部屋,南向きの陽当たり良いリビング
おすすめのお客様 ☑将来分譲マンションのご購入を検討中のお客様
定期借家契約ゆえに近隣の相場と比較して借りやすい条件設定
転勤者や子育て世帯の居住者の方が多く、転入者にもお住まいしやすい環境

☑転勤者のお客様
新幹線への乗り継ぎができるJR新大阪駅まで乗車時間11~16分
※定期借家契約の可否については社宅規定をご確認ください
ライフスタイル 新快速停車駅のJR神戸線「尼崎」駅より徒歩5分の立地。

駅からの帰り道にはあまがさきキューズモールが営業しており、日々のお買い物から休日のお楽しみスポットまで多数お店がございます。
映画館があるのでわざわざ電車に乗らなくても充実した時間をお過ごしいただけます。

■あまがさきキューズモール
https://qs-mall.jp/amagasaki/
■MOVIEXあまがさき
https://www.smt-cinema.com/site/amagasaki/

居住者構成としては子育て世帯のお客様が多くお住まいで、また立地柄転勤者の方の入居も多い建物です。
転入者もなじみやすいマンションです。
募集要項 賃料:148,000円/管理費:なし
敷金:148,000円/礼金:296,000円

・2024年3月末退去予定→2024年4月末入居可能予定
・ペット:不可(マンション規約では犬・猫可)
・楽器:使用細則に基づく
・喫煙:不可
・駐車場:7,700円~19,500円/月(自走/立体式)
【サイズ制限】全長/5000mm 全幅/1900mm 全高/2100mmm以内
・バイク置場:520円/月(原付サイズ) ※中型空きなし
・自転車置場:200円/月
・短期解約金条項:1年未満総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満同1ヶ月分
募集状況補足(2024.2.23) ※※本物件お問い合わせのお客様へ※※
本物件の募集開始より多数お問い合わせを頂戴しております。
現状、室内のご案内ができないことからお受付につきましては”お申込順”で対応をさせていただいております。

・時期先:転居時期があうかどうか
・定期借家:法人契約の場合は規定にあうかどうか
ご状況により、具体的なお話は本日現在4組(内1組1番手お申込)のお客様となります。

内覧可能となるまで募集中の場合もございますが、近頃は退去前にお申込・ご契約手続きをされ、
退去後に初めて内覧というケースも増えております。

現在のタイミングで仮に進めるとなりますと、
・契約:2024年3月上旬
・内覧:2024年3月下旬または4月1日以降
・入居:2024年4月下旬以降または5月中旬までのご希望日
(2024年4月下旬にはリフォーム完了の予定)
上記の通りとなります。

ご不安な点もあるかと存じますが、未内覧状態でお進めいただく場合は出来る限りサポートしてまいります。

※2/18追記
本物件は2/17に1番手お申込を頂戴しました。
2番手お受付は可能です。
詳細はお問い合わせくださいませ。

※2/23追記
2/17お申込のお客様にて審査承認となりました。
ご契約手続き完了後に本掲載は終了いたします。
ご参考物件 1番手お申込のお客様がご検討になられた物件情報です。

■ジオ阪急塚口プレミール
阪急神戸線「塚口」駅徒歩3分
3LDK(85.79㎡)
https://ellyestate.jp/4449

■ドルチェヴィータ西宮北口
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分
2LDK(61.18㎡)
https://ellyestate.jp/3751
室内写真について 本物件の掲載中の室内写真は、前入居者退去後の2022年2月撮影のものです。
現入居者は空き予定でのご成約であったため退去後にそれぞれ細かい部分の写真を撮影・保存しております。
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
賃貸物件募集 エリーエステートでは、尼崎D.C.グランスクエアの新規賃貸募集物件を求めております(棟問わず)。
ご転勤による期間限定での賃貸募集(定期借家契約)や収益用としての賃貸募集等、様々なシーンに対応しています。

新規賃貸募集、管理会社をお探しのお客様はぜひお気軽にご相談ください。
エリーエステートでは ☑直成約率:76.9%(2022年1月~2023年12月実績)
☑月間SUUMO反響数:20.7件(2022年1月~2023年12月平均値実績)
☑家賃保証24ヶ月分の提携保証会社を利用
☑原状回復(退去者負担)保証も通常付帯
☑リフォーム、入居者募集、賃貸管理まで一元管理
☑「揉めるのではないか...」と心配な退去立会はお任せください
☑退去・解約時にはご売却相場調査まで無料

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