物件情報
PROPERTY

FOR RENT

【2/24止】プラウドシティ塚口マークフォレスト

建物名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
概要 JR福知山線「塚口」駅徒歩2分
賃料:18.0万円/3SLDK(72.54㎡)
プレイグラウンド・楽器演奏・ゲストルーム等共用部充実
ゆったりとした敷地が癒しの空間
おすすめのお客様 ☑転勤者のお客様
JR新大阪駅までアクセスが可能なJR線の駅前・駅近徒歩2分

☑子育て世帯のお客様
テニスやバスケットボールが楽しめるプレイグラウンドが共用部分にあります。
また、子育て世帯のお母さま方が重宝されているキッズルーム、
お子さま同士のコミュニケーションの場となるスタディースペース等共用部分が非常に充実しています。
ライフスタイル JR福知山線「塚口」駅東側、改札口から商業施設のVIERRA塚口を通り、エスカレーターを降り、ロータリーを抜けると到着。
【VIERRA塚口にはセブンイレブンや飲食店、アルカ(ドラッグストア)、セリア(100円均一)、スターバックスが入店】

大規模マンションにふさわしい大きなエントランスでお出迎え。
エントランスに入ると、来客用ソファやおしゃれなインテリア等、豪華なロビーが広がっています。
そのまま進むとお子さま達が普段から遊んでいる「みんなの森」が広がっています。
みんなの森には、旧森永工場の跡地にちなんでキョロちゃん像がいくつか隠されておりますのでぜひお子さまと探してみてください。

敷地内南東にも小さな出入り口があり、そこを抜けると目の前にはスーパーの万代があります。
日々のお買い物は徒歩圏内で揃うとても利便性の良いマンションですので、
初めて関西にお越しの転勤・法人契約のお客様に人気の高いマンションです。
募集要項 賃料:180,000円/管理費:10,000円
敷金:180,000円/礼金:180,000円

・空家/最短2024年3月上旬頃入居可能予定
・普通借家2年契約
・駐車場:確認中
・バイク:2,000円/月
・駐輪場:200円~500円/月
・更新事務手数料:新賃料の0.33ヶ月/2年毎
※ペット同居・喫煙不可居室
ご内覧予約について 本居室は、管理会社の指定により鍵待ち予約を行ったお客様が優先的に1番手でのご検討が可能です。
・優先枠は5組/現入居者退去前の先着・事前予約制
・内覧可能日は管理会社より後日指定(○月○日~○日の2,3日間)
・お申込期限は内覧可能日終了の翌日17:00頃締め切り
・優先枠5組の内覧者の中からお申込に進まれたお客様で1番手審査を実施
・審査要件としてはお申込者/入居希望日/条件交渉/相談事項等が対象
・ご内覧後にお申込に進まれない場合も違約金等はなし
➢ご内覧から1~2週間で結果が出るフローとなります。

なお、本居室は2024年2月13日AM10:00の時点では優先枠の空きありと確認しております。
内覧可能日は2024年2月16日(金)以降と思われます。
賃貸物件募集 エリーエステートでは、プラウドシティ塚口マークフロント/マークフォレスト/マークスカイの新規賃貸募集物件を随時求めております。
法人のお客様、近隣に工場がある三菱電機にお勤めのお客様等からの需要が高く、資産的価値のある本マンション。
ご転勤やお住み替えの際には、賃料収入を得る資産として保有するという方法も1度ご検討ください。

入居者募集のみならず、ご契約開始後の入居者窓口・退去立会等を行う賃貸管理、次期募集に必要なリフォームも一貫してご用命いただけます。

エリーエステート担当者のプラウドシティ塚口シリーズの賃貸成約件数は20件を超えており、マンションを熟知しております。
また、管理人の方とも都度コミュニケーションを取らせていただいております。
賃貸募集をご検討の際はぜひ、エリーエステートを思い出していただけますと幸いです。
エリーエステートでは ☑直成約率:76.9%(2022年1月~2023年12月実績)
☑月間SUUMO反響数:20.7件(2022年1月~2023年12月平均値実績)
☑家賃保証24ヶ月分の提携保証会社を利用
☑原状回復(退去者負担)保証も通常付帯
☑リフォーム、入居者募集、賃貸管理まで一元管理
☑「揉めるのではないか...」と心配な退去立会はお任せください
☑退去・解約時にはご売却相場調査まで無料

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