【11/4新着】優しい時間が流れそうな予感 – コンフォート塚口

―――【募集条件】
・賃料：90,000円
・共益費：5,000円
・敷金：-円
・礼金：200,000円
―――【初期費用目安】
✅516,100円＋日割
・次月分まで賃料等支払い済想定
・契約時費用は含み解約時費用は除く
―――【現況】
・募集：募集中
・内見：可
・入居：2026/11/下
―――【敷地内施設】
・駐車場：満車
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【駐車場条件】
・軽自動車専用区画のみ空有
・車庫証明発行手数料：12,000円
―――【テレビ・ネット】
・テレビ：CATV
・ネット：CATV（BaycomRoomValue120M無料）
―――【その他条件①】
・ペット：不可
・楽器：不可
・事務所利用：不可
・短期解約金：1年未満は総賃料の2ヶ月、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分
―――【その他条件②】
・鍵交換費用：22,000円／契約時
・消臭抗菌費用：19,800円／契約時
・アクト安心ライフ24：19,800円／2年毎
・自治会費：2,000円／年
・ハウスクリーニング費用：44,000円／解約時
―――【その他条件③】
・修理保証なし：温水洗浄便座・室内物干しユニット
・エアコン設置不可：洋室

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―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。