【10/5新着】仕事もプライベートも充実させる素敵な立地 – ヒルズ西元町

―――【募集条件】
賃料：95,000円／共益費：10,000円
敷金：50,000円／礼金：190,000円

―――【初期費用目安】
✅駐車場無：509,725円＋日割計算
・前払い賃料までお支払い想定
―――【現況】
・募集状況：募集中
・内見情報：2026/11/01より
・入居予定：2026/11/下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：満車
・バイク置場：有／無償
・自転車置場：有／無償・2台まで
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・事務所利用：不可
・町会費：月額150円
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分

阪急神戸本線に接続する
神戸高速鉄道「花隈」駅の東改札口から
まっすぐ信号待ちなし徒歩1分の立地です。
ほかの沿線ではJR神戸線「元町」駅まで徒歩5分、
神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩4分の
3WAYアクセスが可能です。
日々のお買い物はライフ下山手店、
ローソン北長狭店が最寄りになります。
休日におすすめのお買い物、
食べ歩きスポットは大丸神戸店や三宮のセンター街、
南京町、ハーバーランド、こちらも徒歩圏内です。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。