【10/2新着】初めての地域、駅前で暮らす – サンウェルシー21

―――【募集条件】
賃料：110,000円／共益費：5,000円
敷金：-円／礼金：220,000円

―――【初期費用目安】
✅駐車場無：519,500円＋日割計算
✅駐車場有：539,000円＋日割計算
・前払い賃料までお支払い想定
―――【現況】
・募集状況：募集中
・内見情報：可
・入居予定：即日可
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額13,000円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・事務所利用：不可
・喫煙：不可
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分
・ハウスクリーニング費用：66,000円／解約時

JR福知山線「猪名寺」駅の改札を出て東口へ。
階段を下りると目の前に見えるマンションです。
鉄筋コンクリート造の分譲マンションにも見える
しっかりとした造りの建物。
ベビーカーも載せられるエレベーターがあり、
子育て世帯の方も安心。
線路下の地下通路を通れば最短経路でつかしんへ
お買い物に向かうこともできます。
今回募集のお部屋は、
最上階の陽当たり・眺望よいお部屋です。

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
エリーエステートでは、
2026年1月時点で約130戸の賃貸住宅の
管理を受託しております。
一棟マンションのみならず、
戸建・区分所有建物の賃貸募集・管理も
積極的に取り組んでおります。
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弊社の管理・募集の特徴としましては、
直契約率（他社を介さない契約）の強さです。
開業より4期を迎えましたが、
直契約率は75％超と高水準です。
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直契約が多いことのメリットとしては、
ご入居前から入居者の方との関係性が構築でき、
結果としてご入居中のトラブルの発生率が
大きく下がることにあります。
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直契約を継続・持続していく上での強みは、
室内・外観・共用部の写真撮影への注力と訴求力です。
お問い合わせのお客様のほとんどは、
「写真がきれいだったから」という理由で
反響に繋がっております。
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大切なご資産の1つとなる賃貸不動産。
管理・入居者募集業者をお選びの際は、
ぜひエリーエステートをご検討ください。