【2026.6成約済】マンションRIKO塚口 – 賃貸一棟

―――【ライフスタイル】
パナソニックホームズ施工の2025年10月新築、
ZEH採用の賃貸住宅です。
阪急神戸本線「塚口」駅より北西に
徒歩9分の住宅街に立地しています。
駅からの帰り道は、
信号待ちのないルートをご案内可能です。
「新築」といえば
木造や軽量鉄骨のアパートタイプが多いなか、
こちらの物件は全館内廊下のマンションタイプです。
総戸数9戸の少ない世帯数で
落ち着いて過ごしたいお客様におすすめです。

―――【募集条件】
賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

―――【初期費用目安】
✅-円＋日割賃料・共益費
・次月分までお支払い済み想定
・駐車場、バイク置場利用の場合は変動
・管理会社より開示されている情報に基づく
―――【現況】
・状況：募集中
・内見：可
・入居：即入居可
―――【敷地内施設】
・駐車場：月額-円
・バイク/125cc未満：月額-円
・バイク/125cc以上：月額-円
・自転車：無償
―――【ペット・楽器等】
ペット：不可
楽器：不可
喫煙：不可
―――【その他賃貸条件】
・更新料：新賃料の1ヶ月分／2年毎
・安心入居サポート：-円／月
・ハウスクリーニング費用：-円／解約時
・短期解約金条項：1年未満/2ヶ月分、1年以上2年未満/1ヶ月分
・連帯保証人：不要
・保証会社加入：要（法人契約は加入免除相談可）

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。