共働きにうれしい、違う沿線でも通える立地

阪急とJRの中間地点に立地する2WAYアクセス物件。
基本的に2DKの間取りプランで、
新婚～子育て世帯の入居が多いマンションです。
阪急塚口駅前はスーパーやコンビニのアクセスがよく、
帰り道にお買い物をして帰宅できるのがポイント。
1階のお部屋ですが、バルコニー前には背の高い樹木。
陽当たりは遮らず、視線はカットできる高さに揃えています。

―――【募集条件】
賃料：88,000円／共益費：7,000円
敷金：-円／礼金：88,000円
―――【初期費用目安】
✅348,440円＋日割賃料・共益費
・次月賃料・共益費まで支払い済み想定です
・駐車場利用がある場合、変動します
―――【現況】
募集状況：募集中・空室
内見可否：可
入居予定：即
―――【敷地内施設】
駐車場：有／月額16,500円
バイク置場：無
自転車置場：有／無償
―――【ペット・楽器等】
ペット：不可
楽器：不可
―――【その他賃貸条件】
連帯保証人：要（法人免除相談可）
保証会社加入：要（法人免除相談可）
鍵交換費用：16,500円／契約時
ハウスクリーニング費用：33,000円／解約時
短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。