【2026.5成約御礼】エスポワール – 賃貸一棟

阪急神戸本線・JR福知山線の2沿線が利用可能な住宅街に立地しております。
阪急の駅前にはイオンフードスタイルSOCOLA塚口店やいかり、コープがあり、日々のお買い物には困りません。
また、徒歩2分ほどの場所に遊具のある広めの公園（森公園）もございます。
本物件の特徴としましては、エアコンを1部屋設置済みとなります。
あわせて、システムキッチンや自動お湯はり・追い焚き機能を備えたユニットバスに更新済みです。
物価高騰が続くなか、初期費用を抑えて転居されたい方におすすめの物件となっております。

―――【室内写真・ルームツアー動画】
室内写真は前回リフォーム完了時に撮影している当該募集居室のものです。
ルームツアー動画は未作成のため、ぜひ現地にお越しいただきご確認ください。
―――【現地ご内見日程】
2026年5月10日（日）明渡し予定のため、翌日11日（月）からのご内見予約受付中です。
※現居住者の退去予定によりずれる場合がございますので予めご了承ください。
2026年4月29日現在のご予約数：2組

賃料：-円／共益費：-円
敷金：-円／礼金：-円

―――【初期費用目安】-円／-円＋日割駐車場代
✔駐車場なし／駐車場ありの2パターン掲載
✔火災保険料などの初期費用＋次月分賃料支払い済想定
✔入居月の日割賃料・共益費はフリーレント（免除）
―――【現況】
・居住中：2026年5月解約
・引渡し：2026年6月中旬～下旬
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額-円
・バイク置場：無
・自転車置場：有／無償･･･2台まで
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・ハウスクリーニング費用：-円／解約時
・短期解約金条項：2年未満は総賃料の1ヶ月分
・車庫証明発行手数料：-円／発行希望時
———【エアコン】
・設置可能：洋室2部屋（内1室既設）
・設置不可：LDK

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。