24時間管理人常駐、子育て世帯の想い出を

JR尼崎駅の北側出口より陸橋を通じて信号待ちなし徒歩3分の立地。
マンション隣にはあまがさきキューズモールがあり、日々の生活には十分なお買い物環境です。
メインエントランスを抜けると管理員のフロントや来客用ソファスペースが広がっています。
ロビー内には季節ごとに、クリスマスツリーやひな人形、五月人形などの飾りつけを有志の子どもたちで実施しています。
新築から18年目の本マンションですが、未だに人気の理由は24時間管理の管理員駐在とマンション居住者自体の意識の高さにあります。
また、ゲストルームや温浴施設、キッズルームなどの共用施設も充実しています。

賃料：200,000円／共益費：なし
敷金：200,000円／礼金：400,000円

―――【初期費用目安】1,117,000円＋日割賃料
✓火災保険料や初回保証料、前払い賃料等の総費用目安です
✓駐車場や自転車置場のご利用がある場合、変動します
―――【現況】
・空室：リフォーム前
・引渡し：2026年5月下旬予定
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額8,000円～22,000円
・バイク置場：有（小型）／月額500円
・自転車置場：有／月額100円・150円
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・電気契約：管理組合より関西電力指定
・自治会費：150円／月
・ローレル子ども会：2,400円／年
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにもご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、直接のお客様付の強さです。
開業より4期、概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。