子育て世帯の想い出を – ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

JR尼崎駅北出口よりキューズモールの通路を通じて
信号待ち知らずの徒歩3分。
あまがさきキューズモールには、
MOVIX（映画館）やアル・プラザ、専門店が多数営業中。
日々の生活には十分なお買い物環境です。
マンションの敷地はゆったりとしており、
平面・立体式駐車場を囲うように3棟が建っています。
ロビーには、鯉のぼりやクリスマスツリー等、
子どもたちが飾り付けた季節ごとの飾り。
来客時に使いよいソファとテーブル。
また、ゲストルームや温浴施設、キッズルーム等もございます。

―――【募集条件】
賃料：200,000円／共益費：なし
敷金：200,000円／礼金：400,000円

―――【初期費用目安】
✅1,117,000円＋日割賃料
・火災保険料＆初回保証料、前払い賃料等の総費用目安
・駐車場や自転車置場のご利用がある場合、変動します
―――【現況】
・空室：リフォーム中
・引渡し：6月中旬頃
―――【敷地内施設】
・駐車場：有／月額8,000円～22,000円
・バイク置場：有（小型）／月額500円
・自転車置場：有／月額100円・150円
―――【その他条件】
・ペット：不可
・楽器：不可
・電気契約：管理組合より関西電力指定
・自治会費：150円／月
・ローレル子ども会：2,400円／年
・短期解約金条項：1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分

―――【賃貸不動産オーナー様へ】
株式会社エリーマネジメントでは、
約130戸の賃貸管理を受託しています（2026年時点）。
一棟の賃貸マンションだけではなく、
戸建や区分所有建物を賃貸募集したいときにも
ご相談可能です。
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弊社の管理の特徴としては、
直接のお客様付の強さです。
開業より4期、
概ね75％を超える直仲介率です（2025年実績/72.1％）。
直仲介が多いことのオーナー様へのメリットとしては、
入居前からの入居者の方との関係性構築にあります。
貸主・借主間の信頼関係が破壊されるほとんどの原因は
住み方や不具合発生時の対応方法によるものです。
「直接お顔を拝見してオーナー様からの注意事項を伝える」
これが入居後トラブル発生を抑止します。
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お客様付における強みは、
室内のみならず外観や共用部の写真撮影の注力による
反響への訴求力となります。
お客様がお問い合わせくださる理由のほどんどが
「写真がきれいだった」と仰ります。
年間のお問い合わせ総数は電話反響を除いても約360件で、
日に1件のペースです。
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大切なご資産の管理先・客付先をお選びの際は、
ぜひ弊社およびエリーエステートをご検討ください。